貴州省貴陽(yáng)市資產(chǎn)評(píng)估公司魚(yú)塘拆遷評(píng)估今日新訊

大家應(yīng)該都能夠知道，國(guó)家對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)辦法是有一定的規(guī)定的，那么如果是涉及到魚(yú)塘的相關(guān)征地補(bǔ)償?shù)脑挘瑢?duì)魚(yú)塘的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，應(yīng)該按照具體耕地的類(lèi)型來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。接下來(lái)我們對(duì)其中涉及的問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)述。

魚(yú)塘征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：

征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，包括各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、多年生林木補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基，金等。現(xiàn)在國(guó)家并未制訂全國(guó)土地征用補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村征收土地面積中的魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體？

村小組屬該村集體的組成，如果該魚(yú)塘屬村民小組管理使用，其被征收后補(bǔ)償應(yīng)該屬村民小組。在農(nóng)村，常出現(xiàn)個(gè)人承包魚(yú)塘的情況;如果魚(yú)塘的所有權(quán)屬村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織)，魚(yú)塘土地的征收所得應(yīng)歸村民小組全體成員，承包人只享有對(duì)魚(yú)的損失補(bǔ)償或賠償。另外，要搞清魚(yú)塘是屬于村委會(huì)管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織)自己投，資修建的魚(yú)塘，其土地征用所得補(bǔ)償屬該村民小組的全體成員。

動(dòng)遷魚(yú)塘補(bǔ)償多少？

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

雖然我能夠知道，國(guó)家的各個(gè)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各有不同，但是大體上來(lái)講，對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)霓k法標(biāo)準(zhǔn)，尤其是對(duì)于魚(yú)塘的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，基本上的方式都是一致的。那么也就意味著，能找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，會(huì)使拆遷所涉及的計(jì)算與問(wèn)題簡(jiǎn)單不少。

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