招標(biāo)◇北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)車(chē)輛段供暖服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：ZB-23-393）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)車(chē)輛段供暖服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 100%，招標(biāo)人為北京市朝陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)北京 市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)車(chē)輛段供暖服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)車(chē)輛段供暖服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZB-23-393
2.3資金來(lái)源：企業(yè)自籌
2.4投標(biāo)限價(jià)：總價(jià)560萬(wàn)元，z終結(jié)算金額不超出560萬(wàn)元。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)每供暖季， 已啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)樓座，中標(biāo)人需按照已入住面積向招標(biāo)人支付管理費(fèi)。管理費(fèi)用限價(jià)為：供暖期 內(nèi)平均出租率70%以下，不低于1.5元/平方米/供暖季；出租率達(dá)到70%及以上，不低于3 元/平方米/供暖季的標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)人繳納管理費(fèi)。
2.5服務(wù)期限：1年。合同期限屆滿(mǎn)前，如中標(biāo)人提供的供暖服務(wù)符合招標(biāo)人要求，可繼續(xù) 聘用該單位并另行簽訂供暖服務(wù)合同，另行簽署的供暖服務(wù)合同服務(wù)期限z長(zhǎng)不超過(guò)兩年。 2.6招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
2.7資格審查方式：資格后審
2.8招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目鍋爐房所用燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施的檢測(cè)、調(diào)試、保養(yǎng)；天然氣采購(gòu)；鍋爐設(shè)備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和易損零散部件的更換等所有供暖 相關(guān)工作；負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全管理，保證設(shè)備安全平穩(wěn)運(yùn)行；（無(wú)壓鍋爐不需要年檢等 管理工作)；負(fù)責(zé)熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整等內(nèi)容；詳細(xì)的內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第三章招標(biāo)人 需求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和經(jīng)營(yíng)許可，可向招標(biāo)人提供本項(xiàng)目所需服務(wù)的法人；
3.2有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(營(yíng)業(yè)范圍需包含房屋供暖、居民供暖、供暖服務(wù)、供熱服務(wù)或熱力供應(yīng)）；
3.3投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.4投標(biāo)人至少獨(dú)立承擔(dān)過(guò)一個(gè)供暖費(fèi)不低于100萬(wàn)元/年的類(lèi)似供熱或供暖服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)(包括但不限于自有或?qū)ν馓峁┓?wù))；
3.5投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.6參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
3.7投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前未被信用中國(guó)網(wǎng)站(wwwcreditchinagov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu) 網(wǎng)（www.ccgpgovn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單；
3.8投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告要求購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件；
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年10月12日至2023年10月16日上午9：00至11：00下午13：30 至16：00（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：每套人民幣530元（含稅現(xiàn)金)，招標(biāo)文件售后不退。
4.3購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需攜帶的資料：
（1）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章)；
（2）法定代表人授權(quán)書(shū)原件（加蓋投標(biāo)人公章）；
（3）法定代表人及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）。
5.招標(biāo)文件的澄清
5.1投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)閱讀和研究，如有疑問(wèn)將要求澄清的問(wèn)題以書(shū)面的形式提交招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
特別提醒：所有問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面的形式交給上述聯(lián)系人，任何口頭提問(wèn)將不被接受。
5.2招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)收到的要求澄清的問(wèn)題酌情以書(shū)面的形式予以答復(fù)，上述答復(fù) 將不標(biāo)明問(wèn)題的來(lái)源，并以招標(biāo)文件澄清或者修改文件的形式發(fā)出。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo) 截止時(shí)間15日前將招標(biāo)文件澄清或者修改文件通過(guò)電子郵件的方式將澄清文件發(fā)送給給所 有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
6.投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)
6.1投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年11月2日9時(shí)30分。
6.2投標(biāo)文件遞交/開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。
7.評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法：其中投標(biāo)技術(shù)部分70分，商務(wù)部分10分，報(bào)價(jià)部分20分。
聯(lián)系人:陳先生 電 話:13260170282
郵 箱:zhzb77@126.com
（招標(biāo)編號(hào)：ZB-23-393）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)車(chē)輛段供暖服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 100%，招標(biāo)人為北京市朝陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)北京 市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)車(chē)輛段供暖服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)車(chē)輛段供暖服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZB-23-393
2.3資金來(lái)源：企業(yè)自籌
2.4投標(biāo)限價(jià)：總價(jià)560萬(wàn)元，z終結(jié)算金額不超出560萬(wàn)元。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)每供暖季， 已啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)樓座，中標(biāo)人需按照已入住面積向招標(biāo)人支付管理費(fèi)。管理費(fèi)用限價(jià)為：供暖期 內(nèi)平均出租率70%以下，不低于1.5元/平方米/供暖季；出租率達(dá)到70%及以上，不低于3 元/平方米/供暖季的標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)人繳納管理費(fèi)。
2.5服務(wù)期限：1年。合同期限屆滿(mǎn)前，如中標(biāo)人提供的供暖服務(wù)符合招標(biāo)人要求，可繼續(xù) 聘用該單位并另行簽訂供暖服務(wù)合同，另行簽署的供暖服務(wù)合同服務(wù)期限z長(zhǎng)不超過(guò)兩年。 2.6招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
2.7資格審查方式：資格后審
2.8招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目鍋爐房所用燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施的檢測(cè)、調(diào)試、保養(yǎng)；天然氣采購(gòu)；鍋爐設(shè)備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和易損零散部件的更換等所有供暖 相關(guān)工作；負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全管理，保證設(shè)備安全平穩(wěn)運(yùn)行；（無(wú)壓鍋爐不需要年檢等 管理工作)；負(fù)責(zé)熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整等內(nèi)容；詳細(xì)的內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第三章招標(biāo)人 需求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和經(jīng)營(yíng)許可，可向招標(biāo)人提供本項(xiàng)目所需服務(wù)的法人；
3.2有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(營(yíng)業(yè)范圍需包含房屋供暖、居民供暖、供暖服務(wù)、供熱服務(wù)或熱力供應(yīng)）；
3.3投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.4投標(biāo)人至少獨(dú)立承擔(dān)過(guò)一個(gè)供暖費(fèi)不低于100萬(wàn)元/年的類(lèi)似供熱或供暖服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)(包括但不限于自有或?qū)ν馓峁┓?wù))；
3.5投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.6參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
3.7投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前未被信用中國(guó)網(wǎng)站(wwwcreditchinagov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu) 網(wǎng)（www.ccgpgovn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單；
3.8投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告要求購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件；
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年10月12日至2023年10月16日上午9：00至11：00下午13：30 至16：00（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：每套人民幣530元（含稅現(xiàn)金)，招標(biāo)文件售后不退。
4.3購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需攜帶的資料：
（1）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章)；
（2）法定代表人授權(quán)書(shū)原件（加蓋投標(biāo)人公章）；
（3）法定代表人及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）。
5.招標(biāo)文件的澄清
5.1投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)閱讀和研究，如有疑問(wèn)將要求澄清的問(wèn)題以書(shū)面的形式提交招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
特別提醒：所有問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面的形式交給上述聯(lián)系人，任何口頭提問(wèn)將不被接受。
5.2招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)收到的要求澄清的問(wèn)題酌情以書(shū)面的形式予以答復(fù)，上述答復(fù) 將不標(biāo)明問(wèn)題的來(lái)源，并以招標(biāo)文件澄清或者修改文件的形式發(fā)出。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo) 截止時(shí)間15日前將招標(biāo)文件澄清或者修改文件通過(guò)電子郵件的方式將澄清文件發(fā)送給給所 有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
6.投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)
6.1投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年11月2日9時(shí)30分。
6.2投標(biāo)文件遞交/開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。
7.評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法：其中投標(biāo)技術(shù)部分70分，商務(wù)部分10分，報(bào)價(jià)部分20分。
聯(lián)系人:陳先生 電 話:13260170282
郵 箱:zhzb77@126.com
