廣東省茂名市房子商鋪酒店拆遷評估經(jīng)營性損失評估

廣東省茂名市房子商鋪酒店拆遷評估經(jīng)營性損失評估

旅館、飯店、超市拆.遷是按什么性質補償?shù)摹?/span>

旅館、飯店、超市都有一種門面性質、商鋪的性質、門市的性質。在遇到拆.遷的時候，如果是自有而不是租賃房的話需要按照商業(yè)的價值來補償?shù)摹?/span>

房子,商鋪,酒店拆.遷評估經(jīng)營性損失評估

其次，將住宅改為營業(yè)性質的房屋，也就是我們常說的”“住改非”是指國有或是集體所有的土地上的住宅因其地理位置優(yōu)越，雖然房屋所有權證上標明的用途是為住宅，但依法取得了營業(yè)執(zhí)照等相關經(jīng)營手續(xù)以及稅務登記并有繳納的記錄，改變自己的住宅為商鋪進行經(jīng)營，法律并沒有規(guī)定住改非是違.法行為。

如果在拆.遷時遇到拆.遷方說是違.法的，那么可能就是為了降低拆.遷成本的一個理由。凱諾律師說遇到這種情況切忌不要輕信對方的話，否則可能就會損失應有的合理補償。那么對于這種房屋應該怎么補償呢？

在《國.務.院辦.公.廳關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆.遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》中規(guī)定了，對拆.遷范圍內，產權為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的手續(xù)，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納.稅等實際情況給予適當拆.遷補償。

關于評估，可根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條規(guī)定：被征收房屋或者其類似房地產有經(jīng)濟效益的，應當選用收益評估法。

因此來看，這種住改非的房子，不但不違.法而且在拆.遷時補償還要比普通住宅的補償高，不過具體的補償標準并沒有統(tǒng)一，在拆.遷時應當結合實際經(jīng)營的情況給予相應的收益補償，具體的由地方進行規(guī)定。

我們貴榮鼎盛資產評估公司，有認可的評估，內部有經(jīng)驗豐富的注冊資產評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本，充分適當需要收集的需要的評估資料，有效解決問題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產評估。可以做全國的資產評估業(yè)務并出具合法的評估報告。歡迎免.費咨詢，祝您生意興隆。

     無錫市專利軟著實繳評估商標出資評估知識產權評估
     http://www.r-pi.cn/goods/show-45760.html
     南京市專利知識產權評估軟著商標評估無形資產評估
     http://www.r-pi.cn/goods/show-45736.html
     阜陽市專利實繳評估知識產權評估商標出資評估軟著價值評估
     http://www.r-pi.cn/goods/show-45730.html
     蕪湖市專利價值評估軟著價值評估商標出資評估知識產權評估
     http://www.r-pi.cn/goods/show-45720.html
     合肥市專利出資評估軟著實繳評估商標價值評估知識產權評估
     http://www.r-pi.cn/goods/show-45711.html
     天津固定資產經(jīng)營損失評估房子遷拆評估停產停業(yè)損失評估
     http://www.r-pi.cn/goods/show-45298.html
廣東省茂名市房子商鋪酒店拆遷評估經(jīng)營性損失評估由北京貴榮鼎盛資產評估事務所（普通合伙提供，該企業(yè)負責廣東省茂名市房子商鋪酒店拆遷評估經(jīng)營性損失評估的真實性、準確性和合法性。本站對此不承擔任何保證責任。